Vay vốn mua nhà đối với chồng là người nước ngoàiNội dung câu hỏi:Nhờ Anh/chị tư vấn giúp tôi, Chồng tôi là người Singapore nhưng hiện tại vẫn mang quốc tịch Việt nam và sinh sống tại Việt Nam và tôi có kinh doanh quán hát tại TP.HCM. Vậy chúng tôi có thể vay tiền ngân hàng để mua đất hoặc mua nhà tại Việt Nam không? Nếu được thì cần những giấy tờ gì? Người gửi: Lê Thị Bích Loan CHUYÊN GIA TRẢ LỜI: Chào bạn, Bạn đang có nhu cầu vay vốn tại Ngân hàng để mua đất hoặc mua nhà. Với mục đích vay vốn như vậy, Vay tiền mua nhà xin tư vấn cho bạn hình thức vay vốn thế chấp tại Ngân hàng. Mời bạn tham khảo điều kiện và thủ tục vay mua đất (nhà) tại Ngân hàng như sau: +) Điều kiện vay vốn mua đất Cá nhân, hộ gia đình người Việt Nam, Người nước ngoài có đăng ký cư trú dài hạn tại Việt Nam Có độ tuổi từ 21-55 (Nữ) và 60 (Nam) Có hộ khẩu hoặc sổ tạm trú dài hạn/giấy xác nhận tạm trú tại HCM Có thu nhập ổn định, đủ đảm bảo khả năng trả nợ cho Ngân hàng tối thiểu 10 triệu/tháng Có vốn tự có tham gia vào việc mua bán, chuyển nhượng nhà, nền nhà tối thiểu 30% Có tài sản thế chấp, cầm cố (nhà đất có Giấy chứng nhận sở hữu, Thẻ tiết kiệm,.. ) dùng để bảo đảm thuộc sở hữu của chính người vay hoặc được thân nhân có tài sản thế chấp, cầm cố bảo lãnh. Tài sản thế chấp có thể là chính căn nhà, nền nhà dự định mua hoặc bằng tài sản khác Như vậy, hiện tại chồng bạn đang mang Quốc tịch Việt Nam và có hộ khẩu hay sổ tạm trú thì vợ chồng bạn hoàn toàn vay vốn mua nhà hay mua đất tại Việt Nam. Trong trường hơp, chồng bạn không sinh sống tại Việt Nam mà lại đang ở Singapore thì phải có văn bản ủy quyền được lập tại đại sứ quán của Chồng bạn (ủy quyền chịu trách nhiệm về các hợp đồng tín dụng tại Ngân hàng cho bạn ). Vui lòng tham khảo thủ tục vay vốn như sau: Giấy tờ chứng minh nhân thân: Đơn vay (bản chính) CMND không quá 15 năm kể từ ngày cấp, các thông tin và hình ảnh còn rõ ràng Hộ khẩu thường trú hoặc Giấy đăng ký tạm trú Giấy xác nhận độc thân/ Giấy đăng ký kết hôn Giấy tờ chứng minh thu nhập với chủ doanh nghiệp Đăng ký kinh doanh & Giấy chứng nhận mã số thuế Báo cáo tài chính của năm trước Bảng kê khai thuế VAT 06 tháng gần nhất (tờ tổng hợp và các tờ khai chi tiết) có dấu nhận của cơ quan thuế- Trong trường hợp khách hàng nộp thuế qua mạng thì chỉ cần copy những giấy tờ trên và gửi bản mềm. Giấy tờ chứng minh thu nhập với chủ hộ kinh doanh cá thể. Đăng ký kinh doanh & Giấy chứng nhận mã số thuế Sổ sách ghi chép bán hàng Hóa đơn bán lẻ (nếu có) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu thế chấp tài sản đang có hoặc của người thân) Hoặc hợp đồng mua bán và phiếu thu đóng tiền (nếu thế chấp bằng tài sản hình thành từ vốn vay) Bạn có thể liên hệ trực tiếp tới các Ngân hàng trên địa bàn TP. HCM : Vietcombank, BIDV, Vietinbank, Techcombank,… để được biết thêm chi tiết. Mời bạn tham khảo công cụ tra cứu chi nhánh Ngân hàng gần nhất tại đây. Và công cụ tính lãi suất vay vốn tại đây để tham khảo. Thân ái, |
|
|